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智能楼宇工程
智能楼宇工程
智能楼宇工程是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的需求产生的。智能建筑及节能行业注重用户体验，具备内生发展动力。建筑智能化有助于提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已成为行业发展趋势。数据显示，2012年我国新建建筑中智能建筑的比例仅为26%左右，远低于美国的70%、日本的60%，市场拓展空间广阔。
1、彩色可视对讲：
- 室内彩色可视智能终端具备以下功能；
- 联动报警：8路自定义防区（户内煤气及紧急按钮报警，煤气报警可给气动阀输出信号切断煤气）、不同时段撤防布防、不同防区撤防布防，防区触发时小区管理中心可收到相关报警信息；
- 访客留影留言：业主不在家时，访客可按提示留下影音资料，业主可通过终端机浏览；
- 智能报警：当使用非本单元门禁卡刷卡、门锁超时未关闭时，物业管理中心会收到单元门口机发送的报警信息，便于及时处理，降低意外发生风险；
- 信息交互：终端机会及时更新天气预报、新闻、社区公告等物业信息，业主也可将求助信息及时反馈给物业；
- 自动叫梯：访客上下楼时，业主可利用终端机在家呼叫电梯，便捷迎接访客；
- 外出留言：有事外出时，可留言告知家人；
- 设备具有图像存储功能；
- 系统采用数字方式传输；
- 设备配置布防模块；
- 系统具备物业信息发布功能；
2.专业门禁系统
- 系统软件的门禁卡管理具有卡添加、删除、挂失功能；
- 权限管理：可对人员出入权限进行设置、更改、取消、恢复；
- 住户通过感应式IC卡、密码或钥匙开启本住户单元门；
- 存储功能：可存储人员出入的日期、时间、卡号、是否合法等相关信息；
- 集中管理功能：后台管理工作站可建立用户资料库，定期或实时采集每个出入口的进出资料，同时可按各用户进行汇总、查询、分类、打印等；
- 门禁卡类型为IC卡，可兼容电梯刷卡、近距离停车使用，实现一卡通用；
3、视频监控系统
- 对小区的重要场所进行24小时监视：电梯、单元门口、单元地下车库出入口、小区各出入口、主要道路、小区周界、商服；
- 对于夜间照度较低的场所，摄像机选用彩色/黑白日夜转换型或低照度彩色摄像机；
- 地下车库道路及出入口处设置彩色低照度摄像机，力求监控全面覆盖；道路监控点按100米距离设置；
- 中心管理主机采用嵌入式数字硬盘录像机，硬盘容量符合国标30天存储要求，其他技术指标满足国标及实际使用需求，可单/多画面回放，录像机内设有字符信号发生器，可在图像上显示月/日/年/星期/时/分/秒/录像模式；
- 系统可设置定时录像、手动录像、报警触发录像、动态感知录像，支持同时进行监控、录像、回放、备份等功能；
- 系统与周界防越报警系统联动实现图像跟踪及记录，当监控中心接到报警时，监控中心图像屏幕上可立即弹出与报警相关的摄像机图像信号；
- 具备视频失落及设备故障报警功能；
- 支持图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；
- 将停车场管理系统中用于图像识别的摄像机接入监控中心进行统一管理；
- 系统显示由无缝拼接屏和电视墙组成；
- 支持分布式网络存储和流转发，采用RAID5保护技术，可降低硬盘损坏导致的数据丢失风险，支持故障硬盘热插拔和在线扩容，保障核心业务连贯运行；
- 可共享集成平台的各类资源，提升系统集成及增值应用的便捷性与可靠性；
- 采用电信级制造工艺，设备防护等级高，平均无故障间隔时间（MTBF）不低于500,000小时，配备嵌入式操作系统和应用软件，保障软件运行稳定可靠；
4、出入口一卡通车辆管理系统
- 具备车辆IC卡发行、充值、帐单统计及分级管理权限的软件功能；
- 系统实现出入口联网功能，具备故障自检功能（可自动检测道闸、地感、显示屏、主板等设备运行状态）；
- 可实时检测道闸开关停状态；
- 支持长期卡/月租卡/管理卡等多种收费或免费管理方式，收费标准由物业公司设定，电脑自动核算；
- 具备手动开道闸按钮功能；
- 配备LED中文显示屏，可显示时间、车位满等信息；
- 具备防砸车功能：车辆在道闸下时，道闸不会下落，车辆离开后道闸自动下落；
- 图像识别功能：车辆入场时通过摄像机摄取车辆外型、颜色、车牌号等图像，出场时将出口图像和入口图像进行比对，助力保障车辆安全；
- 脱机运行功能：各出入口支持联网，保障数据一致性；当网络断开处于脱机状态时，系统可正常运行，网络接通后数据自动同步恢复；
- 软件功能完善，界面友好，易于操作，采用多级密码机制，实现权限分级管理；
5、周界防越报警系统
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6、背景音乐及公共广播系统
- 可覆盖绿地公共区域实现广播功能；
- 系统前置放大器采用微处理机控制的扩音管理系统，插入／互连功能可精准匹配用户当前需求，同时适配未来修改和扩展需求；
- 选用高性能音源，放大器对语言和音乐具备良好的还原效果；
- 定压式输出设计，保障各扬声器音量均衡；
- 背景音乐系统可满足日常播放音乐或定时播放广播节目的需求；
- 背景音乐和紧急广播系统可按功能单位分区输出；
- 所有广播区域平时播放背景音乐，一旦某区域触发火警信号（或按其他信号试验性触发），广播主机可自动向所有区域扬声器播发紧急消息；
- 系统支持多音源选择：麦克风、数字调频调谐器、CD唱机等，可向广场公共区播放丰富节目；
- 前端音箱采用防水型设计，兼顾与环境的协调美观，分布于社区景观园区；
7、保安巡更管理系统
- 采用无线巡更系统设计；
- 具备巡更人员登记功能；
- 具备巡更路线设定、修改功能；
- 具备巡更时间设置、修改功能；
- 具备巡更任务安排功能；
- 具备采集器设置、数据读取功能；
- 具备记录数据处理、设置修改功能；
- 可显示保安巡逻状况，并支持报表打印功能；
8、弱电防雷系统
- 该系统严格按照相关防雷规范要求设计施工；
- 防雷覆盖闭路监控系统、对讲门禁系统、停车场管理系统、背景音乐系统；
- 助力保障中心机房、室外摄像机、末端矩阵主机等重要电子设备集中场所的使用安全；
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